• Početna
  • Stanovi / Prostori / Lokali
  • Tehnički opis
  • Tijek gradnje
  • 3d prikaz
  • Lokacija i kontakt
  • Početna Stanovi / Prostori / Lokali Tehnički opis Tijek gradnje 3d prikaz Lokacija i Kontakt



  • 1. POLOŽAJ GRAĐEVINE

    Stambeno poslovna građevina se nalazi na Klobučarićevom trgu na k.č. 4569/4, k.o. Stari grad.
    Pristup objektu je omogućen sa obje prometne površine i to iz Šporerove ulice s južne i Klobučarićevog trga sa sjeverne strane.
    U prizemlju objekta je ostavljen slobodan prolaz za pješačku vezu između Klobučarićevog trga i Pula Vele Crikve.



    2. SADRŽAJ GRAĐEVINE

    Objekt se sastoji od prizemlja i četiri etaže. U prizemlju građevine su lokali namjene: trgovina, ugostiteljstvo, banka i sl.
    Na 1. i 2. katu nalaze se poslovni prostori uredske djelatnosti.
    Stanovi su raspoređeni na 3. i 4. katu.
    Sve etaže građevine povezane su odgovarajućom vertikalnom komunikacijom (dva stubišta, tri dizala).



    3. OPIS GRAĐEVINE

    3.1. KONSTRUKCIJA

    • konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska
    • svi zidovi su žbukani, gletani i trokratno farbani
    • okno dizala je armirano betonsko, debljine 20 cm, dodatno izolirano prema stanovima
    • AB međukatne ploče
    • konstruktivna visina prizemlja je 3,85m, a svjetla visina prizemlja je 3,15 m do spuštenog stropa
    • konstruktivna visina 2. i 3. kata je 3,35 m, a svjetla visina iznosi 2,90 m do spuštenog stropa
    • svjetla visina (od gotovog poda do završenog stropa) stanova je 2,55 m na 3.katu, dok je na 4.katu 2,55 m do 3,4 m



    3.2. FASADA

    • Fasada je kombinirana sa tri vrste :
    • 1) Aluminijska-staklena fasada od višekomornih Schuco profila sa vertikalnim brisolejima
    • 2) Kamena ventilirana fasada sa Travertin kamenim pločama
    • 3) "ETICS" fasada sa 10 cm stiropora sa završnim slojem od silikatne žbuke
    • parapetni zidovi balkona i terasa izvode se od armiranog betona s poklopnicom od prirodnog kamena granita debljine 3 cm, fino poliranom i sa zaobljenim uzdužnim rubom
    • ograde balkona i terasa su izvedene u kombinaciji inoxa i stakla



    3.3. KROV

    • krovište se izvodi kao kombinacija bakrenog krova i ravnog neprohodnog krova sa hidroizolacijskom trakom
    • krov iznad pješačkog prolaza se izvodi kao zeleni krov
    • odvodnja krova izvedena Pluvia niskošumnim sistemom



    3.4. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

    • stubišta su opremljena vrhunskim bešumnim dizalima (3 kom) kroz sve etaže
    • portal oko ulaza u dizalo je obložen prirodnim kamenom granitom
    • na stubišnim podestima i hodnicima je prirodni kamen granit debljine 2,0 cm sa soklom od istog materijala visine 10 cm
    • stubišta od prirodnog kamena granita debljine gazišta 3 cm i debljine čela 2,0 cm
    • ograde i rukohvati u stubištima su od inoxa
    • vanjski plato objekta je obložen protukliznim granitnim pločama debljine 2,0 cm
    • videonadzor objekta



    4. OPREMA STANOVA

    4.1. VANJSKA STOLARIJA STANOVA

    • vanjska stolarija I. klase sa kombiniranim profilom aluminij-drvo sa troslojnim LOW-e staklom
    • vanjske aluminijske žaluzine
    • vanjske prozorske klupčice su od poliranog kamena granita
    • unutarnje prozorske klupčice su drvene



    4.2. UNUTARNJA STOLARIJA

    • protuprovalna ulazna vrata vrhunske kvalitete sa obuhvatnim štokovima i zvučnom izolacijom prve klase
    • unutarnja stolarija sa skrivenim pantama, futer štokovima (dovratnici u širini zida) i opremljena inox kvakama
    • staklena vrata izvedena satiniranim staklom ili lamistalom sa mat folijom



    4.3. PODOVI

    • podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su parketom ekstra klase
    • rubne podne lajsne debljine 1,8 cm i visine 6,0 cm
    • podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama 1.klase, a terase i balkoni
      protukliznim keramičkim pločicama 1.klase



    4.4. ZIDOVI

    • armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
    • pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
    • visina i način opločenja sanitarnih čvorova ovisna je o dimenziji pločica (do stropa)



    4.5. SANITARNI ČVOROVI

    • sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (tipa Jacuzzi, Grohe, Hansgrohe)
    • konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem (tipa Geberit)



    4.6. ELEKTROINSTALACIJE

    • završna elektrooprema (utičnice, prekidači, video-portafon, termostati) je od vrhunskih poznatih proizvođača (kao Bticino)
    • u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
    • elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
    • elektrooprema u hodniku: ugrađeno stropno rasvjetno tijelo, strujni razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni isklop struje cijelog stana
    • izvod struje na balkonima i terasama i vanjske utičnice
    • instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv)



    4.7. INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

    • za svaki stan predviđeni su vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
    • niskošumne kanalizacijske cijevi (kao Geberit Silente) za odvodnju krova, terasa, sanitarija



    4.8. GRIJANJE I HLAĐENJE

    • podno grijanje
    • hlađenje je putem zidnih ventilokonvektora
    • voda je kontinuirano zagrijana putem spremnika tople vode



    4.9. VENTILACIJA

    • umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama

    1. POLOŽAJ GRAĐEVINE

    Stambeno poslovna građevina se nalazi na Klobučarićevom trgu na k.č. 4569/4, k.o. Stari grad.
    Pristup objektu je omogućen sa obje prometne površine i to iz Šporerove ulice s južne i Klobučarićevog trga sa sjeverne strane.
    U prizemlju objekta je ostavljen slobodan prolaz za pješačku vezu između Klobučarićevog trga i Pula Vele Crikve.



    2. SADRŽAJ GRAĐEVINE

    Objekt se sastoji od prizemlja i četiri etaže. U prizemlju građevine su lokali namjene: trgovina, ugostiteljstvo, banka i sl.
    Na 1. i 2. katu nalaze se poslovni prostori uredske djelatnosti.
    Stanovi su raspoređeni na 3. i 4. katu.
    Sve etaže građevine povezane su odgovarajućom vertikalnom komunikacijom (dva stubišta, tri dizala).



    3. OPIS GRAĐEVINE

    3.1. KONSTRUKCIJA

    • konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska
    • svi zidovi su žbukani, gletani i trokratno farbani
    • okno dizala je armirano betonsko, debljine 20 cm, dodatno izolirano prema stanovima
    • AB međukatne ploče
    • konstruktivna visina prizemlja je 3,85m, a svjetla visina prizemlja je 3,15 m do spuštenog stropa
    • konstruktivna visina 2. i 3. kata je 3,35 m, a svjetla visina iznosi 2,90 m do spuštenog stropa
    • svjetla visina (od gotovog poda do završenog stropa) stanova je 2,55 m na 3.katu, dok je na 4.katu 2,55 m do 3,4 m



    3.2. FASADA

    • Fasada je kombinirana sa tri vrste :
    • 1) Aluminijska-staklena fasada od višekomornih Schuco profila sa vertikalnim brisolejima
    • 2) Kamena ventilirana fasada sa Travertin kamenim pločama
    • 3) "ETICS" fasada sa 10 cm stiropora sa završnim slojem od silikatne žbuke
    • parapetni zidovi balkona i terasa izvode se od armiranog betona s poklopnicom od prirodnog kamena granita debljine 3 cm, fino poliranom i sa zaobljenim uzdužnim rubom
    • ograde balkona i terasa su izvedene u kombinaciji inoxa i stakla



    3.3. KROV

    • krovište se izvodi kao kombinacija bakrenog krova i ravnog neprohodnog krova sa hidroizolacijskom trakom
    • krov iznad pješačkog prolaza se izvodi kao zeleni krov
    • odvodnja krova izvedena Pluvia niskošumnim sistemom



    3.4. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

    • stubišta su opremljena vrhunskim bešumnim dizalima (3 kom) kroz sve etaže
    • portal oko ulaza u dizalo je obložen prirodnim kamenom granitom
    • na stubišnim podestima i hodnicima je prirodni kamen granit debljine 2,0 cm sa soklom od istog materijala visine 10 cm
    • stubišta od prirodnog kamena granita debljine gazišta 3 cm i debljine čela 2,0 cm
    • ograde i rukohvati u stubištima su od inoxa
    • vanjski plato objekta je obložen protukliznim granitnim pločama debljine 2,0 cm
    • videonadzor objekta



    4. OPREMA STANOVA

    4.1. VANJSKA STOLARIJA STANOVA

    • vanjska stolarija I. klase sa kombiniranim profilom aluminij-drvo sa troslojnim LOW-e staklom
    • vanjske aluminijske žaluzine
    • vanjske prozorske klupčice su od poliranog kamena granita
    • unutarnje prozorske klupčice su drvene



    4.2. UNUTARNJA STOLARIJA

    • protuprovalna ulazna vrata vrhunske kvalitete sa obuhvatnim štokovima i zvučnom izolacijom prve klase
    • unutarnja stolarija sa skrivenim pantama, futer štokovima (dovratnici u širini zida) i opremljena inox kvakama
    • staklena vrata izvedena satiniranim staklom ili lamistalom sa mat folijom



    4.3. PODOVI

    • podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su parketom ekstra klase
    • rubne podne lajsne debljine 1,8 cm i visine 6,0 cm
    • podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama 1.klase, a terase i balkoni
      protukliznim keramičkim pločicama 1.klase



    4.4. ZIDOVI

    • armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
    • pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
    • visina i način opločenja sanitarnih čvorova ovisna je o dimenziji pločica (do stropa)



    4.5. SANITARNI ČVOROVI

    • sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (tipa Jacuzzi, Grohe, Hansgrohe)
    • konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem (tipa Geberit)



    4.6. ELEKTROINSTALACIJE

    • završna elektrooprema (utičnice, prekidači, video-portafon, termostati) je od vrhunskih poznatih proizvođača (kao Bticino)
    • u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
    • elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
    • elektrooprema u hodniku: ugrađeno stropno rasvjetno tijelo, strujni razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni isklop struje cijelog stana
    • izvod struje na balkonima i terasama i vanjske utičnice
    • instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv)



    4.7. INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

    • za svaki stan predviđeni su vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
    • niskošumne kanalizacijske cijevi (kao Geberit Silente) za odvodnju krova, terasa, sanitarija



    4.8. GRIJANJE I HLAĐENJE

    • podno grijanje
    • hlađenje je putem zidnih ventilokonvektora
    • voda je kontinuirano zagrijana putem spremnika tople vode



    4.9. VENTILACIJA

    • umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
    ODABERITE :
    1. POLOŽAJ GRAĐEVINE
      2.
    2. SADRŽAJ GRAĐEVINE
      3.
    3. OPIS GRAĐEVINE
      4.
    4. KONSTRUKCIJA
      5.
    5. FASADA
      6.
    6. KROV
      7.
    7. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
      8.
    8. OPREMA STANOVA
      9.
    9. VANJSKA STOLARIJA STANOVA
      10.
    10. UNUTARNJA STOLARIJA
      11.
    11. PODOVI
    12. ZIDOVI
    13. SANITARNI ČVOROVI
    14. ELEKTROINSTALACIJE
    15. INSTALACIJA VODOVODA
      I KANALIZACIJE
    16. GRIJANJE I HLAĐENJE
      17.
    17. VENTILACIJA
      18.
    ODABERITE
    1. POLOŽAJ GRAĐEVINE
      2.
    2. SADRŽAJ GRAĐEVINE
      3.
    3. OPIS GRAĐEVINE
      4.
    4. KONSTRUKCIJA
      5.
    5. FASADA
      6.
    6. KROV
      7.
    7. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
      8.
    8. OPREMA STANOVA
      9.
    9. VANJSKA STOLARIJA STANOVA
      10.
    10. UNUTARNJA STOLARIJA
      11.
    11. PODOVI
    12. ZIDOVI
    13. SANITARNI ČVOROVI
    14. ELEKTROINSTALACIJE
    15. INSTALACIJA VODOVODA
      I KANALIZACIJE
    16. GRIJANJE I HLAĐENJE
      17.
    17. VENTILACIJA
      18.

  • Projekt Stari Grad d.o.o.
    Zagrebačka cesta 132
    10 000 Zagreb
    Stanovi / Prostori / Lokali Tehnički opis Tijek gradnje 3d prikaz Lokacija i kontakt Početna